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(荔湾区危房排查检测鉴定中心)

提供者:广东方十检测鉴定有限公司   发布时间:2020/2/14  阅读次数:39次   进入该公司展台

本公司今日头条新闻报道:

荔湾区危房排查检测鉴定中心-欢迎咨询张工:l66-2OO2*337l(同/威、信)

 

 

对房屋组成部分进行危险程度鉴定,应按下列等级划分:

a级:无危险点。

b级:有危险点。

c级:局部危险。

d级:整体危险。

 

 

房屋内部检查时,应首先结合外部检查确定房屋结构体系,然后对主要构件进行外观缺陷、损伤及破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下:

1.承重墙体、柱、梁、楼板、屋盖构件的材质、规格尺寸,有无受力或变形裂缝及程度等。

2.各承重构件之间的连接构造节点做法及现状,有无拉脱、松动、变形等。

3.木构架承重房屋的刚性围护墙及其与承重木构架的连接。

4.判定墙体裂缝性质时,应注意区分抹灰层等装饰层的损坏与构件本身的损坏,必要时应剔除其装饰层进行核查。。

 

 

在房屋组成部分危险程度鉴定基础上,对房屋整体危险程度进行鉴定,按下列等级划分:

A级:结构能满足安全使用要求,承重构件未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构基本满足安全使用要求,个别承重构件处于危险状态,但不影响主体结构安全。

C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

 

 

房屋外部检查重点为:

1.房屋周边环境情况。

2.房屋的层数、高度、平立面布置、主要建筑材料、楼(屋)盖形式等。

3.地基基础的稳定和变形情况。

4.房屋是否有整体倾斜、变形。

5.房屋外观损伤和破坏情况。

 

一般房屋安全鉴定检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析建筑结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定。

广东方十检测鉴定加固公司专业从事安全鉴定15年,完成笋岗检测鉴定项目上千宗。检测技术人员经验丰富,我们拥有高级/中级结构工程师,拥有以一级注册结构工程师为核心,多名高级和中级结构工程师为骨干的检测团队。我公司设备更先进,拥有检测鉴定资质证书,结构补强资质证书,建筑设计资质证书,质量认证,信用认证,管理认证等资质证书,检测设备全部为新型设备检测数据更准确到位。

 

我们业务范围覆盖全国各地,包括北仑区、岱山县、修武县、二七区、嘉兴、富阳区、罗湖区、余姚、三乡镇、越城区、平湖、滨江、南召县、西湖区、新县、马村区、宁波市、禹州市、荔湾区危房排查检测鉴定中心

 

火灾对建筑物造成的损伤是具有延续性的,受灾后建筑物材料的物理化学性能发生了显著改变,建筑物本身的结构也会留有损伤,造成建筑物的承载力、使用性能发生了改变,火灾后房屋安全鉴定是对受影响的结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件,所以对火灾后的房屋进行火灾后房屋安全鉴定是十分有必要的。

我院承接的张家港厂房火灾安全鉴定项目,位于张家港,受委托方要求对火灾地点进行火灾后房屋安全鉴定,我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案,并派出了多名专业技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等。对火灾情况进行了详细调查;

火灾后现场调查与勘察的内容包括:起火点,起火原因,可燃物质,火灾曾经产生的温度的依据。

起火点:从火灾现场情况分析,火灾早发生于洗毛条车间西侧2/5~6轴配件仓库和办公室区域。

起火原因:根据火灾事故认定书,起火原因可排除外来火种、雷击,不排除电气线路故障引燃可燃物所致。

可燃物质:办公物品及仓储物资。

灭火方式:消防水。

火灾规模:厂房受火灾影响出现不同程度损伤,总影响范围约为1100m2。

其中洗毛条车间西侧配件仓库和办公室为主要受损区域,该区域檩条和彩钢板等屋面结构已严重变形,排架柱和屋架存在不同程度的过火、熏黑现象,同时临近区域的部分檩条和屋面板存在高温烟熏受损。

通过现场勘察,厂房2/5~4/6轴区域排架柱存在局部烧灼、烟熏,构件初步评级为bⅡ级;其余排架柱现场完损检测良好,未见明显烧灼或烟熏,构件初步评级为aⅡ级。该受损房屋板面批荡有不同程度的起鼓、开裂、脱离及粉碎现象,并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度,以及辅以计算机建模计算。相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252:2009的要求对该受损房屋进行了安全评估,并编写了房屋结构安全鉴定报告。

 

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